“其实，我也不懂他们的底细，只不过是凭着对家乡人的情，想要给乡亲们多争取一利益罢了！”刘睿心中也是直呼侥幸，他自己也没有想到‘俏江南’居然舍得下这么大的一个重注。

不过，在刘睿的持下，曾莹她们还是把竞标书的标底改成了2o%，这才拿下了粮站的经营权！当曾莹她们在竞标现场看到‘俏江南’公司开了15%的权条件，顿时是吓了一冷汗。还好，自己这一方拥有一个对梁村知知底的刘睿，要不然只能睁睁地看着粮站的经营权从自己的手边溜走。

在刘睿的计划之中，并不会把村委会孤立起来，变成一个只拥有权，坐等分红的泥菩萨，而是要把村委会的利益和农庄的利益更加密地捆绑在一起。只有这样，村委会才会对农庄的事情拥有更大的情，才会更加上心，好自然是源源不断。

一开始的时候，曾莹和郭海兰都有不太同意把这么多的份给村委会，以为代价有。哪怕不用租赁的方式，1o%份的价值也过了十万块钱，算得上是一笔不小的财富，再加上将来每年的分红，对于一个破烂的粮站来说，已经算得上是收颇丰了。

久而久之，地理条件以及社会环境造成了梁村慢慢地变成了一个非常排外的小村落，村民们总是用一审视的目光，看着一切来到梁村的外地人。哪怕是这几年，和外界的联系增多之后，梁村表面上似乎有所改变，但是骨里依旧异常排外。

“用份是为了放长线钓大鱼！”刘睿在心里斟酌了一下语言，说：“梁村是一个非常排外、封闭的小村，要想让村民接受你们，需要很多的工作！先，就得把休闲农庄的利益和村里面大分村民都捆绑在一起，这样的话，事情

要想混狼群，自己要先变成狼！

在协议之中，休闲农庄在营业之后的三年时间里，并不会分红，而是把所有的利投农庄的一步建设之中。当然了，前提是休闲农庄在接下来的几年之中会产生利。若是没有了利，甚至是有了亏损，梁村村委会还是要和刘睿等人承担相同的责任，资稳定休闲农庄的局势，改善农庄的各设施。

若是换了外来者，自然会觉得给村委会一租金之后，就把农庄的份全抓在手中，争取更大的利益。但是，刘睿在梁村生活了十八年，对于梁村可谓是知知底。

这一次他们也是因为各因素的压力，才来到了梁村。

在茶古兴盛的时候，梁村承接小青山脉，前往西南边陲和中南半岛的枢纽工程，养成了一开放包容的民风。但是，随着解放之后，茶古逐渐衰落，梁村就开始变成了一个封闭的小山村，和外界的联系越来越少。再则，各政治运动的此起彼伏，多少也让村民们变得更加胆小了。

虽然有看不上粮站这地盘，但是于知识分的职业德，这些设计师在来到梁村之后，很快地就了工作状态。

像城里的餐馆、菜贩到梁村收购蔬菜、山货，村民们迎自然是迎，毕竟这些外来者能够给他们带来收益。但是，这迎仅限于生意伙伴的立场，并不会更一步。

但若是要来到梁村投资，开，外地人想着能够独立成事，那几乎是不太可能的事情。

于这样的考虑，刘睿提了把‘睿兰公司’2o%的份给梁村村委会，这样的话，才能把整个梁村和休闲农庄 捆绑起来，一荣俱荣，一损俱损！

要想扎于梁村，先要的就是，把这项投资变成梁村本地人的投资，这样才能梁村。

“小睿，你怎么知对方会这样的代价”竞标仪式结束之后，曾莹有不可思议地问刘睿。

在带领设计师对粮站里里外外行勘查，分析，即将开始描绘休闲农庄好画卷的同时，‘睿兰公司’和梁村村委会也签订了正式的合约。

不过，除了‘睿兰公司’的小东之外，梁村村委会还有另外一个份，那就是本地的官方代表，因此刘睿他们还是会很重视村委会的意见。

“小睿，你为什么持要给份，而不是提租赁条件呢？”郭海兰也是疑huo不解，毕竟一开始和王华国接的时候，村委会似乎也是希望能够拿到现金租金。

照合约上的细则说明，‘睿兰公司’取得了粮站以及周边一百多亩荒地的经营权。‘睿兰公司’在不影响周围生态环境安全的前提下，可以对粮站的建筑、空地行各改造，营业。以粮站以及周边地，梁村村委会拥有‘睿兰公司’2o%的份。从表面上看，村委会只是小东而已，在的经营事务上它本就不能挥作用，多就是坐等分红罢了。